주택담보대출, 주담대 금리가 계속 상승하고 있습니다. 주담대의 기준금리가 되는 코픽스와 금융채 5년물 금리가 계속 상승하고 있기 때문인데요, 이번 포스팅에샤는 코픽스와 금융채 5년물 금리에 알아본 뒤 주담대 금리가 몇 %까지 올랐는지 살펴보겠습니다. 코픽스와 금융채5년물 금리 코픽스와 금융채 5년물 금리는 주담대의 기준 금리입니다. 변동금리 주담대는 코픽스 금기, 고정금리 주담대는 금융채 5년물 금리에 따릅니다. 코픽스 (COFIX) 코픽스는 Cost of Funds Index의 약어로, 국내 8개 대표 은행(농협, 신한, 우리, 한국SC, 하나, 기업, 국민, 한국씨티)의 평균 자금조달비용지수입니다. 즉, 은행들이 예금이나 적금, 은행채 등으로 자금을 확보하는 평균금리로 보시면 됩니다. 대출금리에 예금금리를 뺀 예대마진으로 은행이 먹고 사는데 예금금리가 오르면 대출금리도 오르겠죠? 간단한 원리입니다. 코픽스는 산정방식에 따라 잔액기준 COFIX, 신규취급액기준 COFIX, 그리고
